У Польщі через потік українських біженців зріс попит на оренду житла та ціни на нього. Винаймають помешкання пересічні українці, поляки для них та українські фірми, які перевезли офіси, для своїх працівників. Деякі орендодавці зняли свої пропозиції з ринку, аби віддати житло у тимчасове користування біженцям.
У березні 2022 року кількість житлових площ у таких великих містах як Вроцлав, Гданськ, Люблін та Краків зменшилася на понад 70%. У Варшаві пропозицій оренди поменшало приблизно вдвоє. Про це повідомляють аналітики PKO BP.
В окремих містах, як Бидгощ чи Ополе, шок на ринку оренди житла призвів до того, що ціни зросли наполовину. У Кракові та Вроцлаві, де ринок нерухомості динамічний, — на 30%. Ще менше — у Варшаві.
Згідно з оголошеннями на популярному польському ресурсі з оренди житла, за найменшу і найдешевшу однокімнатну квартиру у Варшаві доведеться в місяць викласти близько 1 тисячі 400 злотих — майже 10 тисяч гривень (без комунальних). У Вроцлаві пропозицій бюджетного житла у чотири рази менше. Найдешевше помешкання коштує 1 тисячу 500 злотих — 10 тисяч 400 гривень.
Експерти кажуть, що не варто очікувати повернення цін на оренду житла до рівня 2021 року.
Сьогодні польський ринок пропонує в оренду 1,2 мільйона помешкань. Згідно зі середніми розрахунками, це забезпечить житлом 3,2 мільйони людей. Якщо половина чи частина біженців залишаться в країні, у кількарічній перспективі країні доведеться збудувати 230 тисяч нових помешкань.
