Знайти квартиру у великому польському місті дешевше 10 тисяч злотих за "квадрат" все важче. Однак, якщо пошукати, можна купити житло на 4 тисячі злотих за квадратний метр.
Найдешевша нерухомість продається на півдні Польщі
Business Insider за допомогою даних сайту gethome.pl проаналізував ринок нерухомості у містах, де проживає понад 100 тисяч мешканців. До уваги брали 3-кімнатні помешкання на первинному та вторинному ринках.
Видання знайшло міста, де можна відносно недорого купити нерухомість. До таких належить Битом. Тут можна знайти квартиру площею 73 квадратні метри за 295 тисяч злотих. Тобто за один "квадрат" просять більше 4 тисяч злотих.
Валбжих в Нижній Сілезії трохи дорожчий. Тут за 3-кімнатну квартиру в середньому на 73 квадратні метри потрібно витратити майже 301 тисячу злотих.
В обох цих містах малі квартири-"кавалерки" також коштують недорого, хоча в пропозиції їх небагато. У Валбжиху на gethome.pl можна знайти лише сім таких помешкань середньою ціною у 120 тисяч злотих. За таку ж суму можна купити "кавалерку" в Битомі. Тобто за метр - 4,1 тис. злотих.
Для порівняння, в курортному Свіноуйсьці квартири від забудовника в середньому коштують 33 тисячі злотих за квадратний метр. У Варшаві - 14,7 тисяч злотих.
У Сілезії багато міст, які мають привабливі ціни на нерухомість. До недорогих можна віднести Рибник, Домброву Гурнічу, Забже, Руду Шльонську, Хожув.
Натомість Катовіце залишається досить дорогим містом. Там за 3-кімнатну квартиру потрібно заплатити 7,3 тисячі злотих за "квадрат".
Чому Битом і Валбжих пропонує доступне житло? Експерти пояснюють це економічними проблемами, які виникли в останні десятиліття. Забудовники уникали цих міст, а виставлені на продаж квартири, як правило, розташовані в старих будинках.
Оренда житла в Україні та Польщі. Аналітики порівняли ціни
Аналітичний центр Gremi Personal дослідив, як відрізняються витрати на оренду житла в Україні та Польщі. Для зручності витрати у злотих перевели у гривні. Так, оренда житла у Польщі очікувано вища. Якщо за однокімнатну квартиру у середньому в Києві просять 10 – 15 тисяч гривень за місяць, то оренда такого житла у Варшаві коштуватиме 22 – 25 тисяч гривень. При цьому, у Польщі не настільки відчутна різниця між орендою у столиці та великому місті.
Оренда однокімнатної квартири у наших невеликих містах коштує 3,5-5 тисяч гривень, у Польщі – 12-13 тисяч гривень. До цих сум треба додати витрати на комунальні послуги. В Україні для однокімнатної квартири, вони в середньому становлять 1,2 — 2,5 тисяч гривень. А у такому ж житлі у Польщі – 4 – 4,5 тисяч гривень. До уваги не брали міста на заході Україні, які перебувають найдалі від зони бойових дій.
