Оренда з тваринами: чого бояться власники квартир?
Зазвичай що вищий стандарт квартири, то рідше орендодавці погоджуються на чотирилапих мешканців. Якщо ж ремонт зроблений посередньо, власники житла можуть піти на поступки.
Причин небажання здавати квартири людям з домашніми тваринами багато. Починаючи від страху зараження паразитами, нищення меблів, закінчуючи алергією власника квартири. Люди з великими собаками, цуценятами та котами мають найбільші проблеми з пошуком житла. На кроликів, хом’яків чи рибок орендодавці часто погоджуються.
Цілком ймовірно, що тваринка може щось пошкодити. Найбільше господарі бояться, що будуть погрижені меблі та кабелі, подряпин на стінах та підлозі. Проблемою для власників часто стає запах тварини. Запевнення орендарів у тому, що тварина слухняна, часто не мають значення для власників.
Де шукати квартиру?
Найчастіше шукають житло у Польщі на таких сайтах:
- olx.pl – один із найпопулярніших сервісів для пошуку житла, роботи та різних речей.
- otodom.pl – сайт для пошуку житла;
- dom.gratka.pl – пропозиції оренди житла від агентств нерухомості;
- morizon.pl – пропозицій від агенств та безпсередньо від власників.
Не варто забувати і про соцмережі. У Facebook можна знайти багато груп для пошуку житла, зокрема і з тваринами.
Якщо користуєтесь сайтами для пошуку квартири, не забувайте використовувати спеціальні фільтри для пошуку. Там ви можете обрати не тільки бажану суму оренди чи кількість кімнат, а й вказати, що плануєте проживати з тваринами.
Якщо ви не маєте часу на пошуки житла, зверніться до агенцій нерухомості. У випадку з тваринами іноді це найкращий варіант. Фахівці самі підшукають вам пропозиції житла, де приймають з чотирилапими.
Як орендувати квартиру з твариною: кілька порад
Щоби пошук житла з домашнім улюбленцем був простішим, радимо набратись терпеливості та дотримуватись кількох порад:
- Познайомте вихованця з господарем квартири. Більшість власників домашніх тварин починають розмову з орендодавцем з того, що тварина добре вихована і не створює проблем. Цей метод рідко працює. Краще дати господареві можливість познайомитися з вихованцем. Якщо власник квартири зовсім не бажає присутності тварин і вказує це в оголошенні, варіант знайомства, звичайно, не спрацює. Однак в інших випадках варто спробувати. Можна, наприклад, надіслати повідомлення з фотографією вихованця. Також непогано буде взяти свого улюбленця на оглядини – звісно, ??за умови згоди власника квартири.
- Запропонуйте більший депозит (кауцію) або підвищену орендну плату. Найпростіший спосіб заохотити орендодавця погодитись на домашню тварину – запропонувати додаткову фінансову плату. Цей спосіб буде особливо корисний власникам собак. Якщо чотирилапий щось пошкодить – орендодавець має фінансову подушку для покриття збитків.
- Пропонуйте оренду мінімум на рік. Нині мало орендодавців погоджуються на короткотермінову оренду. Здебільшого мінімальний термін – 1 рік.
- Укладіть правильно договір оренди. Візьміть усю відповідальність за збитки у квартирі на себе. Якщо ваш чотирилапий подряпав меблі, відкусив шматок шпалер, відремонтуйте все за власний кошт. Тобто пропишіть таку умову у договорі. У такому разі власник квартири не буде перейматись ремонтами. Загалом всі нюанси, які турбують орендодавця, можна передбачити в угоді.
- Рекомендації з попереднього житла. Якщо з власником попередньої орендованої квартири ви залишились у хороших стосунках, попросіть написати коротенький відгук чи рекомендацію на вашу тваринку. Наприклад, що чотирилапий нічого не пошкодив і скарг від сусідів не надходило.
Деякі власники квартир можуть вимагати документи та книжку здоров’я чотирилапого. Тому варто бути готовим до цього та вчасно зробити обстеження тварині.
