Поляки охоче купують нерухомість в курортних місцевостях. Після першого шоку війни тепер вони не бояться інвестувати на Батьківщині.
Поляки вважають інвестиції в туристичну нерухомість менш ризиковними
Найдорожчі квартири в Польщі у Свіноуйсьці на узбережжі Балтійського моря. Середня ціна за нове житло там становить 33,5 тис. злотих за квадратний метр. Таким є аналіз businessinsider.com.pl на основі даних сайту marketplace.pl.
На другому місці – центральний гірський курорт в Татрах Закопане. Там за квадратний метр квартири забудовники просять 20,8 тис. злотих. Замикає трійку лідерів приморський Сопот з ціною 20,6 тис. злотих.
Тим часом у столиці середня ціна квадратного метра квартири від забудовника нині становить 13,8 тис., у Гданську - 11,5 тис., а в Кракові – 12,2 тис. злотих.
Попит на квартири у курортних місцях пояснюється тим, що їх потім здають туристам і заробляють на тому немалі гроші. Скажімо, Свіноуйсьце дуже популярне серед німців, а розташоване місто біля кордону з Німеччиною. Інвестиції в Свіноуйсьці чи Закопаному заможні поляки вважають відносно певними.
"Висока інфляція означає, що на зміну традиційним інвестиціям приходять більш альтернативні – наприклад, нерухомість біля моря. У цьому немає таких коливань, як, наприклад, на біржі. Ці інвестиції досить безпечні, але й досить перспективні. Тому що можна припустити, що польські курорти набиратимуть популярності", – пояснює Ярослав Садовський, експерт з Expander.
Він додає, що минулого року через війну поляки намагалися інвестувати за кордоном. Тепер перший шок минув і вони готові вкладати гроші у нерухомість в країні.
Причина, чому ціни на курортах такі високі, також полягає у великій кількості дорогих проектів з нерухомості, високим стандартом квартир.
Чому люди шукають житло за містом? Експерт відповів
За словами співзасновника фірми, що будує апартаменти класу "люкс" в Свіноуйсці, Яна Врублевського, не дивно, що нерухомість на курортах така популярна.
"Візьмемо Францію – Париж. Він надзвичайно дорогий, але на Лазурному березі є ще дорожчі локації. Зараз посилилася тенденція, що люди шукають нерухомість за межами великих міст, на курортах. Адже є дистанційна робота, все більше говорять про чотириденний робочий тиждень. Люди хочуть насолоджуватися життям. Тому, наприклад, жителі Нью-Йорка все частіше переїжджають до Флориди", - каже Врублевський.
