У 2022 році ціни на оренду квартир в Польщі зросли до 25%. В тому числі, підвищення спровоковане попитом на житло, який створили громадяни України.
Українці повертаються додому. Ціни на житло зупинилися
Останнім часом ріст цін на ринку нерухомості в Польщі призупинився. Це пов'язують з тим, що частина українських біженців повернулася додому, пише visitukraine.today. Також звільнилася частина житлової площі.
У червні цього року в оренду здавали понад 73 тис. помешкань. Це на 75% більше, ніж у квітні 2022 року, коли Польща мала хвилю українських біженців.
Відповідно, ціни на житло зростали з 2022 року. Так, в січні минулого року середня вартість оренди в великих містах становила 2242 злотих. У січні 2023 вона зросла до 2869 злотих.
Найбільше ціни зросли в Кракові – 31%. Далі йдуть Вроцлав, Познань і Варшава зі збільшенням на 22%.
Ось як змінилася вартість на квартири площею від 40 до 60 квадратних метрів:
- Варшава: у 2022 році вартість складала 4033 злотих, у 2023 році – 4923 злотих;
- Гданськ: у 2022 – 2442 злотих, у 2023 році – 3170 злотих;
- Краків: у 2022 році – 2338 злотих, у 2023 році – 3182 злотих;
- Лодзь: у 2022 році – 1796 злотих, у 2023 році – 2388 злотих;
- Люблін: у 2022 році –1951 злотих, у 2023 році – 2465 злотих;
- Познань: у 2022 році –1932 злотих, у 2023 році – 2492 злотих;
- Вроцлав: у 2022 році –2503 злотих, у 2023 році – 3280 злотих.
Хто переїжджає до Польщі? Є результати дослідження про мігрантів
Організація ОЕСD дослідила наскільки добре іммігранти інтегруються в суспільства розвинених країн. Так, вже кілька років до Польщі іммігрує більше людей, ніж з країни виїжджає поляків. Згідно з даними Центрального статистичного управління за період 1966-2021 років, до 2014 сальдо міграції в Польщі завжди було від’ємним. У 2006 році, після відкриття кордонів для польських працівників у країнах ЄС, країну назавжди залишило майже 47 тис. осіб.
У 2021 році з Польщі емігрувало близько 12 тис. поляків. Це значно менше, ніж у середньому за 1966-2014 роки - 24,1 тис. осіб.
В часи ПНР, з 1966 по 1989 роки, кількість іммігрантів, які прибули на постійне проживання до країни, ніколи не перевищувала 2,5 тис. на рік. У 1991 році таких було вже 5 тис. У 2006 році кількість вперше перевищила 10 тис., у 2021 році – вже 15,4 тис.
Загалом, до початку війни в Україні іммігранти становили приблизно 2,5% населення Польщі. Це дуже мало порівняно з іншими країнами. Середня частка для всіх аналізованих країн становить 12%. Але, наприклад, Австралія, Ізраїль, Люксембург, Нова Зеландія чи Швейцарія, мають половину чи більше половини населення іммігрантів або прямих нащадків іммігрантів.
